העגורנים המטפסים, שבעבר שירתו בעיקר מגדלי משרדים גבוהים, מציעים כיום פתרון אופטימלי גם לבניית מגדלי מגורים, ומאפשרים לעמוד בקצב הצמיחה המהיר של הבנייה העירונית תוך חיסכון בזמן ובעלויות.
עם תחזיות שצופות כי אוכלוסיית ישראל תזנק ל-15 מיליון תושבים עד שנת 2048, ומתוכן כ-93% יתגוררו בערים, הלחץ על שוק הבנייה העירוני הולך ומחריף. על פי דו"ח של המכון הלאומי לחקר הבנייה, הביקוש צפוי לעמוד על 67 אלף יחידות דיור בשנה, בעוד שכושר הייצור הנוכחי עומד על כ-50,000 יחידות בלבד. הפער בין הביקוש להיצע, לצד המחסור בכוח אדם, מחייב את הענף לאמץ שיטות בנייה חדשניות ויעילות יותר, כדי לעמוד בקצב הצמיחה המהיר ולענות על הצרכים של אוכלוסייה עירונית צפופה.
עגורנים מטפסים, שבעבר שירתו בעיקר פרויקטים מסיביים, הפכו כעת לחלק בלתי נפרד מבניית מגדלי מגורים בגבהים בינוניים. בכתבה זו נבחן את השימוש בעגורנים המטפסים בפרויקט מומנט בבת-ים, ונראה כיצד הם מייעלים את הבנייה האורבנית.
פרויקט מומנט: חדשנות בגבהים
פרויקט מומנט בבת ים, בניהול חברת דניה סיבוס עבור חברת "אזורים", החל במאי 2021 והוא אחד מהפרויקטים המשמעותיים ביותר במרכז הארץ. הפרויקט כולל ארבעה מגדלי מגורים בני 35 קומות, 714 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, גני ילדים ושני בנייני משרדים.
אסף ארבל, מנהל פרויקט בכיר בדניה סיבוס, מספר על האתגרים הייחודיים שהציב האתר: "מדובר בשטח מצומצם מאוד, הכולל הריסת תשעה בניינים קיימים, חפירת מרתף בן ארבע קומות והקמת ארבעה מגדלים בו זמנית."
עמיחי לפידות, מהנדס ראשי בסקייליין, מוסיף כי "בעבודה במתחם מוקף כבישים ראשיים, רכבת קלה ובית ספר, היה קריטי לשמור את כל הציוד והעגורנים בתוך גבולות האתר״.
הפתרון: עגורני לאפינג מטפסים
המסקנה: עגורנים מטפסים – העתיד של הבנייה העירונית
פרויקט מומנט בבת ים מציב רף חדש בתחום הבנייה האורבנית. השימוש בעגורנים מטפסים, בשילוב תכנון מוקדם ומדוקדק, הוביל לעמידה בלוחות זמנים צפופים, חיסכון משמעותי בעלויות והבטחת בטיחות מירבית.
ולדימיר בודניאצקי, מהנדס ראשי ב"אזורים", מסכם: "הטכנולוגיה של סקייליין אפשרה לנו להתמודד עם אתגרי הבנייה העירונית הצפופה בצורה המיטבית, ולהשלים את הפרויקט בזמן ובביטחון מלא."
